中川理の不動産投資塾！！
～区分投資/ワンルーム投資攻略法の「決定版」を目指して～
最終更新日　2021年9月13日
（SINCE　2013年7月31日）
FP（ファイナンシャルプランナー）・不動産投資実務家の中川理（なかがわおさむ）が、
これから不動産投資を始める方、不動産投資を始めたものの行き詰ってしまった方を対象に、
東京・東京近郊の区分ワンルーム投資のハウツーを無料公開しています！
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    ＜1時限目＞
    　はじめに
    		  1-1.　矢印当サイトの目指すもの
     1-2.　矢印当サイトは区分ワンルーム投資に特化！
     1-3.　矢印著者プロフィール
     1-4.　矢印著者のひとりごと①（不動産投資を始めたきっかけ）
     1-5.　矢印著者のひとりごと②（工事中）
     1-6.　矢印著者のひと りごと③（工事中）
     1-7.　矢印


    ＜2 時限目＞
    　区分ワンルーム投資の
    　基礎知識
    		  2-1.　矢印区 分ワンルーム投資の大きなデメリット
     2-2.　矢印区 分ワンルーム投資のデメリット対策
     2-3.　矢印区 分ワンルーム投資のメリット
     2-4.　矢印区 分ワンルーム物件の資産価値（担保価値）とは！？
     2-5.　矢印区 分ワンルーム物件の収益価値とは！？
     2-6.　矢印区 分ワンルーム物件の売買価値（売値）はどう決まる！？
     2-7.　矢印区 分ワンルーム物件の種類と特徴
     2-8.　矢印区 分ワンルーム物件探しでの重要な心構え
     2-9.　矢印区分ワンルーム物件探しのコツ


    ＜オススメ書籍＞
    　区分ワンルーム投資のバイブルともいうべき入門書です。
    　少し古い本ですので利回りや価格帯は今となってはあまり参考になりませんが、
    　　・中古マンション投資のメリット/デメリット
    　　・物件シミュレーション方法の基本
    　　・物件探しから購入までの流れ
    　　・管理/空室対策
    　　・出口戦略
    　　　
    　などが非常に分かりやすく纏まった、区分ワンルーム投資家必読の一冊です。
    　この本の著者である芦沢さんの名言、
    　「例えるなら一棟物投資は〇〇、区分投資は△△」は私もよく引用しています（笑）


    ※順次差し替え中。
    　3-3まで差し替え完了。

    ＜3時限目＞
    　最初の区分ワンルーム物件の
    　選び方
    		  3-1.　矢印初心者が陥りが ちなトラップと脱出方法
     3-2.　矢印必 須チェック！重要事項調査報告書
     3-3.　矢印専有部分の必須チェックポイント
     3-4.　矢印
     3-5.　矢印
     3-6.　矢印
     3-7.　矢印

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